[Matt Leming]: 그래서 우리는 준비가 된 것 같아요. 준비됐나요? 모든 것이 괜찮습니다. 모든 사람은 메드포드 자문위원회 회의 및 승인 위원회 승인서에 참석하도록 초대됩니다. 준비가 되면 비서에게 연락하세요. 베어 대통령? 기부
[Adam Hurtubise]: 칼라한 상원의원? 나에게 줘 콜린 부사장? 나에게 줘 Claspelle 상원 의원? 저는 아직 카펠리 상원의원을 만나본 적이 없습니다.
[Matt Leming]: 레미르 부통령? 나에게 줘 4명이 참석하고 1명이 부재중입니다. 회의가 공개적으로 발표되었습니다. 오늘 Tufts의 제도적 환경에 대해 이야기해 보겠습니다. Enneka F.S.의 프레젠테이션이 있습니다. 오늘 우리는 주차에 대해 논의하지 않습니다. 이것이 오늘날 뜨거운 주제라고 생각하는 사람들이 있다는 것을 알고 있습니다. 하지만 오늘은 TUFTS의 제도적 부문에 대해 이야기하겠습니다. 하지만 먼저 시작해 보겠습니다. Bear 회장님의 말씀입니다. 당초 오후 5시 30분 방송 예정이었으나 기술적인 문제로 인해 방송 초반에 공지하기로 결정했습니다. 준비가 되면 성협의회 의장의 역할을 맡아보세요. 카메라가 켜져 있는지 확인하세요. 이웃 오늘 나는 당신과 이야기하고 있습니다. 보험에 대해 이야기합니다. 당신은 할 수 있습니다 마이크를 올려 놓을 때까지 기다리십시오. 빛이 없습니다.
[Zac Bears]: 시작해 봅시다.
[Matt Leming]: 그 보유
[Zac Bears]: Me encanta un comienzo en falso. Queridos vecinos, hoy hablo con ustedes para hablar sobre un camino compartido a seguir para Medford's, el proyecto para actualizar la ordenanza de zonificación de Medford. Desde mi primer día como candidato hasta este momento esta noche como presidente del Concejo Municipal, mi creencia firmemente arraigada en la democracia ha sido la base de mi servicio a esta comunidad. Esa creencia se basa en algunos principios fundamentales. Primero, que los representantes que elegimos deben ser transparentes y tener seguimiento. Que digan lo que harán y luego hagan lo que dijeron que harían. que sean sinceros acerca de sus valores y posiciones y que trabajen duro para implementarlos y brindar resultados a los residentes. Creo que eso es lo que he traído a esta cámara en cada reunión y lo que ha estado detrás de cada decisión que he tomado y cada voto que he tomado. En segundo lugar, es deber esencial de nuestros líderes electos lidiar con verdades complicadas, mantener en equilibrio valores, políticas y opiniones contrastantes y tomar las mejores decisiones posibles para todos nosotros y para el futuro de nuestra ciudad. En muchas noches aquí en esta sala, noches a la vez inspiradoras y difíciles, lo hemos hecho juntos. Cuando servimos en estas oficinas, asumimos la responsabilidad de tomar decisiones difíciles por el bien de nuestra comunidad compartida y nuestro futuro compartido. En tercer lugar, debemos reconocer y respetar que cada uno de nosotros es imperfecto y cada uno de nosotros comete errores, y que los líderes y las comunidades sólo pueden progresar cuando son transparentes acerca de sus errores y aprenden de ellos. Es por eso que esta noche, pido un camino compartido hacia adelante en nuestro esfuerzo de rezonificación que continúe con las actualizaciones de nuestras plazas comerciales y distritos residenciales, al mismo tiempo que pido un proceso de participación pública extendido y aún más sólido para los distritos residenciales propuestos y los requisitos de estacionamiento fuera de la calle en toda la ciudad. También hago un llamado a la administración de la ciudad para que proporcione más recursos para la divulgación. a la comunidad para que podamos crear una mejor oportunidad para interactuar con los residentes, responder a inquietudes y preguntas de buena fe y facilitar que más residentes comprendan y participen en este proceso necesario. A medida que nos acercamos al 400.º aniversario de Medford en 2030, a menudo me pregunto: ¿qué Medford queremos construir para que los futuros residentes celebren en nuestro 500.º aniversario? al mismo tiempo que preservamos lo que nos ha traído hasta este punto y reconocemos la historia que no se ha celebrado lo suficiente desde siglos antes de la fundación de Medford. Nuestra comunidad se encuentra en un punto de inflexión. Finalmente estamos haciendo el trabajo largamente esperado de implementar nuestro primer plan integral para el crecimiento y el desarrollo y abordar las décadas de falta de financiamiento y déficit de ingresos que han dejado la infraestructura y los servicios de nuestra ciudad en mal estado. Nos enfrentamos a una crisis de vivienda en la que los niños que crecieron aquí no pueden permitirse el lujo de quedarse y la gente de clase trabajadora que quiere mudarse aquí no tiene muchas opciones. Creo en un futuro de Medford que diga sí a abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda y costo de vida. Un Medford que dice sí al nuevo desarrollo inteligente y significativo que invita a más vitalidad, transitabilidad para peatones, nuevos negocios, más espacios abiertos, nuevos lugares para reunirse y vínculos comunitarios más fuertes. Un Medford que diga sí, podemos darle la bienvenida a más vecinos para que vivan aquí junto a nosotros y luchen por la justicia ambiental y los espacios abiertos y apoyen a nuestros negocios y hagan nuestras calles más seguras y financien mejor nuestras escuelas públicas y servicios de la ciudad. El proceso de rezonificación para implementar los planes de nuestra ciudad es una de las herramientas clave para construir el futuro mejor que queremos para nuestra ciudad. Me alegra mucho ver todo el compromiso de los residentes durante los últimos cinco años para dar forma a los documentos de planificación de la ciudad y este proceso de rezonificación. Creo que el producto del trabajo del Concejo Municipal y nuestro Departamento de Planificación, en asociación con Innes Associates, es sólido, está alineado con el plan integral que elaboramos como comunidad y sienta las bases para que Medford avance en la dirección correcta. En todas mis conversaciones y comunicaciones con los residentes, he dejado claro que una de mis principales prioridades es transformar nuestra ordenanza de zonificación para ayudar a construir más viviendas, crear plazas comerciales más vibrantes y centrarme en el desarrollo de uso mixto que active corredores de nuestra ciudad con tanto potencial que han sido ignorados durante demasiado tiempo. El alcalde y los Concejos Municipales anteriores han respaldado y aprobado esta misma visión y plan. Nuestra zonificación actual es un mosaico defectuoso y, si bien es posible que no estemos de acuerdo en algunos detalles, sabemos que es necesario cambiarla. Estudio tras estudio y plan tras plan han dicho esto durante décadas, pero la Ciudad no ha actuado hasta ahora porque hacer algo es mucho más desafiante que decir algo. Este concejo municipal ha trabajado arduamente para hacer realidad la visión y los planes de nuestra ciudad durante los últimos años, comenzando con solicitudes de financiamiento para actualizaciones de zonificación antes de que yo estuviera en este concejo. hasta el inicio de nuestra primera fase de este proyecto de 2020 a 2022 mediante la recodificación de nuestra ordenanza de zonificación, hasta los procesos de planificación entre 2020 y 2024 para crear el plan integral, el plan climático y el plan de vivienda que incorporó aportes de miles de residentes y cientos de eventos y enfoques de participación pública. Finalmente, durante los últimos 18 meses, el Consejo y el Departamento de Planificación han estado trabajando con Innes Associates para crear propuestas de zonificación que implementen concretamente los planes de nuestra ciudad. Después de más de cinco años, nos encontramos en la fase más difícil de este proyecto y debemos asegurar el progreso que todos sabemos que Medford necesita al llevar este trabajo hasta su finalización. Desde enero de 2024, el Concejo, la Junta de Desarrollo Comunitario y el personal de la Ciudad han trabajado con los recursos que el Alcalde puso a nuestra disposición, y hemos abogado de manera constante y persistente ante el Alcalde para que participe más profundamente en el proceso. proporcionar más recursos y trabajar para garantizar que la información precisa llegue a la mayor cantidad posible de residentes para involucrarlos en este proyecto de rezonificación. Esta noche, hago un llamado a la acción de la manera más ruidosa y pública que pueda. Durante las últimas semanas, me he sentido decepcionado. Decepcionado porque tantos residentes sienten que no hemos hecho lo suficiente para involucrarlos en el proceso. Decepcionado porque hemos creado una oportunidad. para permitir un vacío de información que ha llevado a la difusión de información errónea y desconfianza en este esfuerzo. Decepcionados porque no hemos recibido suficientes recursos para tratar de hacer que esta información complicada sea más accesible y, más que nada, decepcionados de que las buenas personas que se sientan a la mesa de buena fe y apoyan el cambio general se sientan alienadas por la conversación y el proceso en toda la ciudad. Cada uno de nosotros merece algo mejor. El futuro de Medford exige algo mejor. Como dije antes, el trabajo de los líderes electos es lidiar con verdades complicadas y lograr resultados que equilibren los numerosos objetivos y necesidades de nuestra comunidad y nuestros residentes. Y sí, un esfuerzo de rezonificación en toda la ciudad contiene muchas verdades complicadas. Es cierto que necesitamos construir más viviendas y que no resolveremos la crisis inmobiliaria sólo con nuevas zonificaciones y nuevas viviendas privadas. Es cierto que necesitamos más viviendas a precio de mercado para reducir la presión de la oferta limitada que está disparando los alquileres y los precios de las viviendas. Y es cierto que debemos asegurarnos de que los desarrolladores brinden beneficios comunitarios significativos para mejorar nuestras calles, alcantarillas y servicios urbanos. Y que le pidamos al Estado más poderes locales para proteger a los residentes del desplazamiento. Es cierto que necesitamos proteger mejor nuestros espacios abiertos y árboles y aún así permitir que se construyan nuevos proyectos. Es cierto que la historia de nuestra ciudad ha sido construida por comunidades vibrantes y racialmente diversas, y que una parte de nuestra historia incluye leyes de vivienda y zonificación excluyentes y otras políticas que cimentaron las divisiones raciales y de clase en y entre nuestros vecindarios. Es cierto que debemos hacer un esfuerzo aún mayor para preservar nuestra historia y nuestros edificios históricos, y que no debemos ceder por completo a las decisiones del pasado de manera que impidan el progreso, el cambio y el crecimiento. Es cierto que debemos hacer que Medford sea más transitable a pie, en bicicleta y accesible para nuestros mayores y personas con discapacidades, y que debemos fomentar el desarrollo y las políticas que hagan del transporte público una opción más realista para los residentes, y que debemos hacerlo de una manera que refleje la realidad de que los automóviles seguirán siendo la principal forma de viajar para la mayoría de la gente. Es cierto que somos sólo una ciudad en una región que enfrenta una crisis de vivienda y transporte que no podemos resolver solos. y que podemos promover políticas que nos conviertan en un líder regional y un modelo que otras comunidades pueden seguir para unirse a nosotros y resolver juntos estos problemas mayores. Las propuestas de zonificación presentadas durante los últimos 18 meses son un esfuerzo honesto, detallado y audaz para equilibrar todas esas verdades complicadas que acabo de exponer y muchas otras que se han discutido ampliamente en los cientos de reuniones públicas que la ciudad ha celebrado y los miles de comentarios públicos que los residentes han compartido. Finalmente, quiero volver al principio de que sólo podemos lograr grandes cosas cuando nuestros líderes son transparentes acerca de sus errores y aprenden de ellos. Fue un error no haber hablado antes y más alto para lograr que el alcalde comprometiera más fondos y recursos para este proyecto. No debería haber aceptado que un contrato de 18 meses era lo mejor que podíamos conseguir y que deberíamos intentar cumplir nuestras promesas a los votantes y llevar a cabo este proyecto en ese plazo. Lamento no haber compartido más públicamente los esfuerzos que hemos implementado para extender este proceso y escuchar a más residentes. Desearía haber realzado el trabajo de mis colegas que han hecho tanto para tratar de mejorar el esfuerzo de comunicación para este proyecto con recursos limitados disponibles pidiendo más tiempo, más recursos y más financiamiento antes. Es por eso que esta noche delineo este camino compartido a seguir para que podamos lograr lo que nos propusimos hacer hace más de cinco años: adoptar una ordenanza de zonificación que creemos construirá el futuro de nuestra ciudad, que queremos que los futuros residentes celebren en el 500.° aniversario de Medford en 2130. El proceso de rezonificación debe simplificarse para que los residentes puedan entender claramente lo que se está considerando. Primero, hago un llamado a mis compañeros Concejales de la Junta de Desarrollo Comunitario y a nuestro equipo de planificación para que den prioridad a completar el marco comercial propuesto y se concentren en nuestro trabajo en los distritos propuestos restantes para Medford Square, West Medford Square, los otros corredores y la Zona Institucional de Tufts este año. En segundo lugar, hago un llamado a mis compañeros concejales, a la Junta de Desarrollo Comunitario y al equipo de planificación para que extiendan el proceso de revisión de los distritos residenciales propuestos, las ADU y las actualizaciones de los requisitos de estacionamiento fuera de la vía pública hasta la primavera de 2026. Le pido a la Junta de Desarrollo Comunitario que continúe su proceso para deliberar sobre un nuevo conjunto de recomendaciones con respecto a los distritos residenciales en agosto y que celebre audiencias públicas sobre sus recomendaciones actualizadas, así como sobre cualquier propuesta de estacionamiento fuera de la vía pública en septiembre, octubre y noviembre antes de enviar cualquier recomendación final al Consejo. Antes de que el Consejo reciba las recomendaciones de la Junta de Desarrollo Comunitario, propongo que el Consejo adopte un cronograma para audiencias públicas adicionales en enero y febrero del próximo año antes de programar cualquier votación final no antes de marzo de 2026 y para permitir tiempo adicional hasta mayo de 2026 si así lo solicita la Junta de Desarrollo Comunitario. En tercer lugar, y lo más importante, pido al alcalde que asigne los recursos necesarios de los fondos de reserva de nuestra ciudad para proporcionar al equipo de planificación de la junta de desarrollo comunitario del consejo y al personal de la ciudad el apoyo necesario para llevar a cabo una divulgación pública aún más sólida durante el próximo año. Específicamente, pido al alcalde que presente un documento de asignación ante el consejo antes de septiembre que proporcione al menos $150,000 en fondos totales, incluidos los fondos actualmente asignados en el presupuesto del año fiscal 26. extender nuestro contrato con el equipo de asociados de NES hasta diciembre de 2026 y a un documento que proporciona $50,000 adicionales en fondos para pagar las comunicaciones a los residentes que son revisadas y aprobadas por el consenso de todas las ramas de la ciudad que lideran este proyecto. La oficina del alcalde, el ayuntamiento y el departamento de planificación que ayudarán a informar a los residentes sobre las propuestas y qué oportunidades tendrán para hacer oír su voz y compartir sus comentarios con la junta de desarrollo comunitario y el ayuntamiento. Formalizaré esta propuesta en una resolución que se incluirá en la agenda de la reunión ordinaria del Consejo del 5 de agosto. Quiero finalizar mis comentarios de esta noche con mi agradecimiento a la comunidad de Medford por su pasión por nuestra querida ciudad. Me siento alentado e inspirado por la gran mayoría de nuestra comunidad que considera estas soluciones a los grandes desafíos de Medford con diligencia, inteligencia y gracia. Progresamos mucho más cuando nos escuchamos atentamente Expresar claramente nuestros valores y objetivos, y trabajar en colaboración para lograr grandes cosas juntos. Al final de este proceso, no todos estaremos de acuerdo sobre el resultado. La ordenanza de zonificación final será el producto de un gran debate continuo, de opiniones encontradas, de verdades complicadas y de equilibrio y compromiso. Me siento honrado de depositar mi confianza en el proceso democrático que tantos han luchado por establecer para nosotros, y que debemos luchar para salvaguardar para las generaciones futuras. Tengo grandes esperanzas en el futuro de Medford y me siento profundamente honrado por la confianza que han depositado en mí para ayudar a liderar nuestra comunidad. Gracias.
[Matt Leming]: 연설해 주신 의장님, 감사합니다. 매우 감사합니다. 다만, 당분간 정기모임은 계속 개최할 예정입니다. 짐, 좀 조정할 수 있나요? 아니면 누군가가 카메라를 조정하고 다시 보았을 수도 있습니다. 이것이 사실이다
[SPEAKER_11]: 그 보유
[Matt Leming]: 준비가 되면 귀하가 제안하는 기관 분야와 귀하가 갖고 있는 중요한 정보에 대해 알려주십시오. 오르콘
[Emily Innes]: 非常感谢 Innes Associates 的 Emily Ennis 的阅读。 我和我的同事格兰特·佩里在这里。 因为拉莫斯·马丁内斯今天无法来到这里。 我们称之为麦克风调谐。 当麦克风稳定下来时，我将共享我的屏幕。 另外，非常感谢。 所以我认为我们的日程安排可能与我要向您展示的日程安排有所不同。 但我们主要想做的是谈论塔夫茨的机构分区。 你一定记得我们有过 从一开始就举行公众听证会，只是为了听取人们对机构分区的担忧、想法或想法。 然后我们还与塔夫茨大体讨论了我们将集体进行这一过程的事实。 从那时起，我们所做的就是深入研究《多佛修正案》，该修正案对城市在教育机构分区方面可以做的事情施加了一些限制。 我们将讨论一下塔夫茨大学现有的分区。 然后我们还深入研究了马萨诸塞州拥有学院和大学的其他社区的分区。 重点关注马萨诸塞州很重要，因为多佛修正案适用于该州。 然后我们有一些一般性的想法供讨论。 我们今天没有这方面的建议，但根据我们的研究，作为议员，我们可能需要考虑一些事情。 因此，除了住房生产计划和气候行动和适应计划之外，我们一直在根据 2023 年 1 月通过的马萨诸塞州梅德福综合计划开展工作。 你可以在这里看到这种粉红色，我们有邻里、广场、邻里这个术语。 我们还有公民和机构支柱。 这里的这个粉色泡沫是塔夫茨大学的制度支柱。 然后我们举行下一次会议。 我认为计划的主题可能会发生一些变化，但我们将在 8 月 6 日回到社区发展委员会，然后在 8 月 7 日回到你们。 但我们正在幕后努力解决我们今天提出的所有问题。 所以多佛修正案是马萨诸塞州普通法第 40A 章第 3 条，以及这里的语言，我知道房间里的人阅读它有点困难，所以在网上人们的宽容下，我将大声朗读它。 它说没有分区条例或附例。 管制或限制单户住宅建筑的内部面积，任何法令或法规也不得禁止、管制或限制在联邦或其任何机构、分支机构或政治团体、宗教部门教派或非营利教育公司拥有或租赁的土地上用于宗教或教育目的的土地或建筑物的使用， 但是，此类土地或建筑物可能须遵守有关建筑物的体量和高度以及庭院大小、地块面积、后退、开放空间、停车场和建筑覆盖要求的确定的合理规定。 因此，如果我将其翻译成我们一直使用的语言，那么这种用法本身就是正确的用法，但城市可以对这些用法施加条件。 以及城市或城镇如何调节这些用途。 并且要小心，它们必须有合理的使用条件。 但城镇如何做到这一点是我们一直在进行的研究的一部分。 关于这个问题有判例法。 事实上，一些判例法实际上是塔夫茨学院受托人在 1993 年诉梅德福市的判例法，我认为 1999 年也是如此。 因此，这里的关键是考虑分区、条件如何在防止对教育用途的歧视（因为必须允许使用）和尊重社区发展和建设的合法市政关切之间取得平衡。 因此，《多佛修正案》并不要求社区采用专门针对教育用途的地方分区法，但在法庭案件中，判例法指出该条例必须专门针对教育用途。 因此，您不必这样做，但将其视为最佳实践。 所以当你想插话时我会说几句话：格兰特，说吧。 瑞吉斯学院与韦斯顿市的一些事情是，多佛修正案正在保护土地用途和结构，这些土地用途和结构的真正目标是可以合理地描述为具有教育意义的东西。 所以这必须是主要或主导目的。 正如我们稍后将在其他分区中看到的那样，可以通过不同的方式允许非教育用途。 该判例所说的一件事是，保护并不限于类似于传统学校和大学的设施。 因此，如果它在教育上与该主要目的相关， 那么就需要允许使用。 打破这一点是我们让 BBHS 的 Jonathan Silverstein 在我们继续编写该语言时帮助我们的原因之一。 塔夫茨大学与梅德福市的比赛，那是在 1993 年，有判例法说明如何 规范尺寸要求和其他要求，并且必须通过合法的市政关注。 这些要求的应用必须与感知到的关注具有合理的关系。 然后我们必须证明市政府有一个具体的关注点，并且该法规是专门针对该关注点的。 由此衍生出的分区要求不会导致拟议的教育用途无效。 换句话说，即使不彻底禁止，也可能不太合理。 因此，我们必须密切关注，共同努力，以保持这些规定的合理性。 我们不得大幅削弱或削弱拟议结构的有用性。 或损害该机构校园的特色，而没有敏感地推进市政府的合法关切。 所以这将是我们大家一起走的一条线。 然而，《多佛修正案》旨在鼓励在受保护的使用和重要的市政关注问题之间进行这种程度的协调。 不能通过坚持要求教育机构寻求变化来要求或实现适应。 如果当地的分区法通过无效手段不适当地限制教育用途， 作为一个特殊的授权过程，可以被质疑为完全无效。 因此，如果我们对此进行特殊的授权程序，我们可以挑战整个机构的地位无效。 再次，我们要穿过的线有点紧。 并谈谈现有的分区。 所以我们正在研究这个蓝色区域的界限，也就是制度区域。 我们制作了一些早期的地图，我认为是在公开会议上，也许还是在这里，我们正在研究该地区的土地所有权，塔夫茨拥有什么以及他们作为一个单独的开发部门拥有什么，他们拥有什么。 说得更复杂一点，塔夫茨是分裂的。 其中一些在萨默维尔一侧，一些在梅德福一侧，显然我们所做的分区只能控制梅德福一侧。 我们在那次公开会议上以及当我们第一次在这里报道时讨论并谈论了萨默维尔的分区。 今天我们不打算展示这一点。 因为我们已经进行过这样的谈话。 然后梅德福一侧现有的分区是公寓二区和一般住宅区。 所以公寓二区是较亮的橙色，一般住宅是桃红色。 然后我们就得到了我们正在考虑的围绕这两种颜色的边界轮廓。 从一开始就参与该过程的人将会认识到当前的分区图形。 目前，您的尺寸标准基于用途。 因此，在二号公寓（这里最底层的公寓）中，如果我们开始考虑其他允许的主要建筑，它将需要 10,000 平方英尺的土地。 它的前、后、前和侧庭院有不同的尺寸。 但秘密是它还允许15层楼的高度。 那是现有的公寓二区。 现有的一般住宅区，主要是上面的，是供住宅使用的，但其他允许的主要建筑是三层，也是一个10,000平方英尺的地块。 因此，两个现有地区的地块面积相同，但高度差异很大。 这也是我们正在关注的事情。 当然，在最近与CD董事会就去年的宿舍申请进行的讨论中，身高无疑在这些讨论中发挥了作用。 我们显然意识到了这一点。 也就是说，我将把电话转给格兰特，谈论他对其他一些有这些计划的马萨诸塞州社区的研究。 格兰特，我也会给你控制权。
[SPEAKER_15]: 매우 감사합니다. 보자 그래서 우리는 전국의 여러 도시와 마을을 살펴보았는데, 9개 도시 모두 완전한 유연성부터 지역이 허용하는 것 이상으로 제도적 사용에 유연성이 떨어지는 지역까지 다양한 옵션을 제공하는 것으로 보였습니다. Amhert부터 시작하여 Mohurst는 우리가 탐구한 제도적 사용을 위한 유연한 영역을 가지고 있다고 주장하고 싶습니다. 이는 대학에 더 큰 유연성을 제공하고 전체 고등 교육 영역(핵심 영역)에 걸쳐 교육에 대한 접근을 제공합니다. 조례에는 필요한 대학 요구 사항을 충족하는 다른 사용을 허용하는 추가 조항이 있습니다. 크기 조정 규칙은 크기 조정이 아닙니다.
[Matt Leming]: 죄송합니다. 기부를 중단하세요. 작가 등록을 도와주실 수 있나요? 누구인지 알 수 있나요? 당신의 이름을 말해줄 수 있나요? 아, 그래, 그럼, 페리.
[SPEAKER_15]: 谢谢。 因此，从尺寸规定来看，教育区边界周围 50 英尺缓冲区之外的分区实际上没有尺寸规定，而在该朋友或 50 英尺缓冲区内，则适用开发分区，所以如果你是低增长区。 高密度住宅区，并且您距离相邻房产 50 英尺以内，则适用该地区的尺寸规定。 此外，对于停车，分区要求大学提供足够的路边停车位，以便与大学相关的教育区内没有路内或路外停车位。 因此，对于设计审查，为了平衡我们与多佛讨论的路线，有 规划委员会无权对该地区内的任何开发授予任何类型的特别许可证。 然而，他们需要向规划委员会提交他们的计划。 至于韦尔斯利，韦尔斯利也使用基本分区教育区。 它们有三种不同的，在允许的用途上略有不同，但几乎都允许，好吧，不多，它们都允许教育机构和教育目的。 然后其他一些地区，如 A 区和 B 区，在多户住宅、教师和工作人员的权利以及一些额外的停车选项方面提供了更多的灵活性。 教育区有一些适度的尺寸规定。 因此，这看起来很像您在分区条例的维度表上看到的任何其他地区。 与其他地区相比，它提供了一些灵活性，但仍然存在。 Jonathan Kropkolson，巨石市，巨石市候选人，验证，候选人 2 对于伍斯特来说，也是一个基本分区区。 他们有一个基地区分区，供教育和医疗设施等机构用途。 我们稍后也会看到这一点。 但具体来说，我们正在考虑教育用途。 除了教育用途外，还有一些法律和特别许可允许的其他用途。 因此，这些更多的是关于大学未采取的举措，但它们也可能是恰好位于该地区的另一块土地。 同样，距最近的地产线也有 50 英尺的后退。 而在这个缓冲区内，有不同的尺寸规定。 但一旦超出这个范围，就没有建筑高度的规定了。 同样，就停车而言，尽管该法令有其他规定，但他们要求停车要求仅根据教室和宿舍的使用情况来计算。 设计审查中也没有对教育用途做出具体规定。 菲奇堡还使用大学分区，并允许通过权利和特别许可将非教育用途结合起来。 该区也有自己的一套维度规定，与其他区类似，除了最低法定面积要求明显低于其他区外，但所有其他维度规定与您在该市其他地区看到的基本一致。 对于停车来说，它们提供了更多的灵活性。 这就是规划委员会可以授予一些额外的尺寸灵活性的地方。 因此，这并不是要消除机构应有的灵活性。 如果Fitchburg、如果FSC想要去规划委员会，他们可以从他们那里获得更多的尺寸灵活性。 在更改基本分区时，北安普顿对史密斯学院使用重叠分区。 因此，这与仍然适用的基本分区略有不同。 然而，这个重叠的区域跨越了整个大学。 因此，从基础分区到某些尺寸要求，它们具有更多的灵活性。 它们在基本分区之外没有任何允许的特定用途。 然后，对于尺寸规定，最大高度增加，并且住宅街道附近的一些尺寸限制仍然适用。 北安普顿的教育覆盖范围与我们见过的其他一些例子的不同之处在于，其停车需求是通过某种合作社确定的。 系统与北汉普顿的史密斯学院合作，为学院制定停车总体规划，然后我们能够找到城市和史密斯双方都能接受的结果，以确保双方满足各自的停车要求。 再次强调，项目审查中没有针对教育用途的具体规定。 接下来我们将看看波士顿和塞勒姆。 我将把它们放在一起介绍，因为它们都使用所谓的机构总体规划。 机构总体规划与我们看到的城市、城镇或地区的综合规划非常相似。 它描述了拟议项目的现有条件和长期目标。 此外，还要确定对周围社区的影响和潜在的规划。 可以减轻这些影响的流程，以及这些项目带来的一些社区效益。 与塞勒姆的相比，波士顿的机构总体规划的设计审查过程更加密集，我们将很快介绍。 但这个过程基本上包括该机构必须通知市政厅它将制定总体规划。 它概述了他们打算在该计划中做什么，然后向公众征求意见，并已由市政府审查。 城市提供了我们所说的范围界定。 这有助于机构决定哪些内容应该包含在其总体规划中，哪些内容不应该包含在内。 在机构提交 PMI 后，市政府会做出充分性确定，基本上表明这是否符合我们在机构总体规划中寻找的内容。 然后分区委员会必须给予批准，然后市长发布最终的分区批准。 该计划必须每两年更新一次，以描述校园项目的进展情况，如果校园内有修改或要开展新项目，则必须修改PIM。 此外，它必须定期更新，通常每 10 年更新一次。 至于塞勒姆，一个非常相似的目标试图促进该市机构之间的沟通，但项目审查过程有点长。 它更灵活一些。 这类似于您需要每五年更新一次，而不是每 10 年更新一次。 然后，每次计划更改时，您都必须提交更改。 然后在计划中，您必须包括对组织的描述，该机构拥有的任何财产，与波士顿计划中包含的内容非常相似。 我还要指出，塔夫茨大学已经需要为其波士顿校区提交一份机构总体规划。 远离特定于教育用途的地区和覆盖区，沃尔瑟姆将其所有学院和大学划为 A2 和 A3 住宅区，这些住宅密度较低，并允许与 A2 或 A3 中的任何其他土地具有相同的用途。 然后没有具体的停车规定或具体的设计审查。 然而，对于尺寸要求，则有更多的灵活性。 这是很多文字，但基本上可以归结为根据距建筑红线的距离有更大的灵活性。 所以我要向房间里的人读其中的一些内容。 因此，如果您距离建筑红线 75 英尺， 毗邻住宅用途或开放空间。 其最大高度为两层楼或 24 英尺。 如果后退高度为 125 英尺，则相当于三层楼或 36 英尺。 后退 350 英尺，即四层楼或 48 英尺。 然后，五层楼或 60 英尺的高度最大为 450 英尺。 他们还规定，任何两英亩以下的土地仍须遵守其所在地区的面积法规。 达特茅斯是麻省大学达特茅斯分校的所在地，在我们展示的所有示例中，当您查看它通过基础分区或覆盖层可以提供的功能时，它在教育用途方面的灵活性最低。 它被划为单身 B 住宅，该市将其归类为试图维持 城市的乡村特征，或者对不起，村庄的特征。 所以它的密度非常低。 允许根据权利和特殊许可组合使用非教育用途。 正如我所说，没有更大的灵活性。 因此，在空间规制中，对于教育用途没有具体规定，对于停车、项目审查也是如此。 你愿意这样做吗？ 好吧，谢谢。
[Emily Innes]: ខ្ញុំត្រូវការកណ្តុរ។ សូមអភ័យទោសខ្ញុំទើបតែប្តូរផ្នែកបច្ចេកទេស។ ដូច្នេះយើងចង់ចាប់ផ្តើមការពិភាក្សានៅថ្ងៃនេះដោយស្នើឱ្យមានការពិភាក្សាបឋមមួយចំនួន។ ទីមួយគឺត្រូវពិចារណាថាតើតំបន់នេះគួរតែត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងមិនមែនការអប់រំក្រោមការអនុញ្ញាតនិងថាតើគួរតែមានការប្រើប្រាស់មិនមានអាជ្ញាប័ត្ថម្ភដែលមានអាជ្ញាប័ត្ថម្ភពិសេសដែរឬទេ។ ភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិអាចផ្លាស់ប្តូរតាមពេលវេលា។ វាអាចពឹងផ្អែកលើរបៀបដែលយើងទាញព្រំដែនស្រុកសម្រាប់សហគមន៍ដែលបានគ្រោងទុកមួយចំនួនទៀតមានដីមួយចំនួននៅទីនោះដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់មហាវិទ្យាល័យឬសាកលវិទ្យាល័យដូច្នេះអ្វីដែលត្រូវពិចារណា។ ការស្នាក់នៅដែលនៅជាប់វិញ, ប្រសិនបើយើងក្រឡេកមើលសំណើបច្ចុប្បន្ននេះបើយោងតាមការស្នាក់នៅមួយដែលនៅជិត Tufts នឹងមានរឿងរ៉ាវអតិបរមាបីជាន់។ តំបន់ពាណិជ្ជកម្មដែលប្រើចម្រុះលាយគឺខ្ពស់ពី 3 ទៅ 7 ជាន់។ តើវាធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នានៅពេលដែលយើងគិតអំពីតំបន់ទ្រនាប់នៅលើផ្នែកខាងដ៏តូចក៏ដោយ? តើយើងគួរពិចារណាជម្រាលដង់ស៊ីតេក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលនៅជាប់គ្នាទេ? ខ្ញុំគិតថាយើងបានពិភាក្សារឿងនោះនៅក្នុងការប្រជុំសាធារណៈ។ ការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅ Somerville គឺអាស្រ័យលើរបៀបដែលអ្នកនៅជិតតំបន់ Buffer ដូច្នេះមានរឿងមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណា។ តើយើងគួរគ្រប់គ្រងទំហំបាច់ដែរឬទេ? ឬតើយើងចាប់ផ្តើមគិតអំពីថាតើនេះជាបរិវេណសាលានេះទេ? ទាំងអស់នេះមានទំនាក់ទំនងគ្នា។ នៅលើបរិវេណសាលាការបាចបុគ្គលមិនសូវសំខាន់ទេ។ ដូច្នេះសូមគិតអំពីរបៀបដែលយើងគ្រប់គ្រងវិមាត្រទាំងនេះ។ លើសពីនេះទៀតការត្រួតពិនិត្យកំពស់និងទំហំត្រូវតែត្រូវបានគេយកមកពិចារណាលើសណ្ឋានដីនៃបរិវេណសាកលវិទ្យាល័យបានផ្លាស់ប្តូរច្រើនដោយមានលក្ខខណ្ឌខុសគ្នាដែលមានផលប៉ះពាល់។ វាក៏មានភាពខុសគ្នានៃកន្លែងដែលវត្ថុស្ថិតនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌចម្ងាយពីការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ វាក៏មានគំរូអភិវឌ្ឍន៍សាខាដែលមានស្រាប់ផងដែរ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់យកពួកគេទាំងអស់ឱ្យមានសិទ្ធិចូលទៅក្នុងគណនី។ យើងក៏ចង់មើលដំណើរការពិនិត្យឡើងវិញដែរ។ មានឧទាហរណ៍មួយគ្រាន់តែផ្ញើផែនការរបស់អ្នកមកយើង។ នេះគឺជាទិដ្ឋភាពមួយ។ ផ្នែកម្ខាងទៀតគឺជាទិដ្ឋភាពទូទៅនៃស្ថាប័ន។ វាក៏អាចមានវិធីមួយដើម្បីប្រើដំណើរការពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រប៉ុន្តែវានឹងក្លាយជាការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការពិគ្រោះយោបល់ឬការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័ររដ្ឋបាល។ ដូច្នេះគិតអំពីកំរិត ទីក្រុងនេះចង់ឱ្យ Tufts ចូលមកហើយនិយាយអំពីអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើហើយនៅពេលដែលពួកគេត្រូវការការបញ្ចូលសាធារណៈនិងរបៀបដែលពួកគេនឹងផ្តល់ឱ្យវាជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់គិតអំពីរឿងនេះ។ តើអ្នកត្រូវការពិចារណាបទប្បញ្ញត្តិចតរថយន្តទេ? យើងក៏ត្រូវគិតអំពីទំនាក់ទំនងជាមួយតំបន់ទី 4 ដែលកំពុងប្រើតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះនិងថាតើយើងអាចបង្កើតស្តង់ដារអភិវឌ្ឍន៍ហើយបើពួកគេគួរតែជាអ្វីហើយនោះជាកន្លែងដែលយើងបានឃើញផ្ទះជាច្រើនទៀត។ ទីបំផុតយើងបានពិចារណាជាទូទៅថាបើយើងចង់ចាប់ផ្តើមផ្នែកដែលមានមូលដ្ឋានលើលក្ខណៈបរិវេណសាលាតើយើងនឹងបែងចែកបរិវេណចូលក្នុងផ្នែកផ្សេងៗគ្នាយ៉ាងដូចម្តេច? ដូច្នេះមានមួយ តំបន់លំនៅដ្ឋានពណ៌ផ្កាឈូកនៅផ្នែកខាងលើនៃទំព័រ។ ខ្ញុំដឹងថាប្រជាជននៅក្នុងបន្ទប់មិនអាចអានពាក្យបានទេ។ ពណ៌ខៀវគឺជាពណ៌សម្រាប់សាកលវិទ្យាល័យទំនើប ៗ ខណៈពេលដែលខាត់ណាឬពន្លឺមានពន្លឺគឺជាតំបន់កណ្តាលនៃបរិវេណសាលា។ មានតំបន់ពណ៌ទឹកក្រូចមួយនៅតាមផ្លូវដែលមានការអភិវឌ្ឍឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានកាន់តែមានដង់ស៊ីតេកាន់តែច្រើនហើយនៅទីនេះមានដង់ស៊ីតេដង់ស៊ីតេពណ៌លឿងហើយបន្ទាប់មកមានកន្លែងកំសាន្តដែលមានស្រាប់។ សំណួរមួយរបស់យើងគឺតើយើងណែនាំពួកគេម្នាក់ៗយ៉ាងដូចម្តេច។ យើងនឹងចាប់អារម្មណ៍ចង់ស្តាប់យោបល់ទាំងនេះនៅយប់នេះប្រសិនបើយើងគិតថាពួកគេត្រឹមត្រូវ។ ជាក់ស្តែងយើងនៅតែត្រូវនិយាយជាមួយ Tufts ។ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យក្រុមនេះធ្វើបែបនេះទេនៅថ្ងៃនេះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងក៏នឹងមកទស្សនាបរិវេណសាលានិងថតរូបនៅចំណុចណាមួយផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកជាច្រើនបានធ្វើការនៅបរិវេណសាលាពីមុនប៉ុន្តែមិនទាន់បានបញ្ចប់ទេ គិតពីរឿងនេះទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរភាគថាស។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃជំហានបន្ទាប់របស់យើង។ ជាមួយនេះខ្ញុំនឹងបញ្ឈប់ការចែករំលែកអេក្រង់។ ខ្ញុំគិតថាគោលបំណងនៃយប់នេះពិតជាផ្តល់នូវក្របខ័ណ្ឌសម្រាប់អ្វីដែលយើងត្រូវគិតហើយអ្វីដែលសហគមន៍ផ្សេងទៀតបានធ្វើ។ បន្ទាប់មកចាប់ផ្តើមគិតអំពីរបៀបដែលវាអនុវត្តចំពោះសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ។ យើងកំពុងស្វែងរកយោបល់នាមគំនិតគំនិតគំនិតនិងប្រតិកម្មដំបូងលើបញ្ហានេះ។ តើមានផ្លូវគួរឱ្យទាក់ទាញជាងសម្រាប់អ្នកទេ? ឬតើអ្នកចង់ឱ្យយើងធ្វើការស្រាវជ្រាវបន្ថែមទៀតមុនពេលធ្វើការណែនាំ?
[Matt Leming]: 감사합니다 정말 감사합니다. 따라서 이 프로세스와 진행 상황에 대해 자세히 알아보기 위해 각 컨설턴트의 답변과 토론을 듣고 거기에서 토론을 하게 됩니다. 마지막으로, 우리는 여론을 구할 기회를 갖게 될 것입니다. 처음 3분 동안 사람들이 이야기하고 1분 동안 다시 질문에 대답해야 합니다. 먼저 멘토를 살펴보자. 이제 저는 Callaghan 의원, 당시 이사회 멤버였던 Colin Colton, 당시 회장을 테이블 건너편에서 만났습니다. 그럼 칼라한을 돌봐주세요.
[Anna Callahan]: 감사합니다 내 질문은 조직의 전반적인 계획과 관련이 있습니다. 이것에 대해 물어봐도 될까요? 이 요청에 대해 주 정부의 승인이 필요합니까? 기관에서 마스터플랜을 요청하고 기획당국의 승인을 받는 방법에 대해 자세히 알려주세요.
[Matt Leming]: 이것은 잠시 동안입니다.
[Emily Innes]: 감사합니다. 통신 시스템의 비밀을 가르쳐 드리겠습니다. 제도적 구역화 계획을 마련해 달라고 주정부에 요청할 필요가 있는지 모르겠습니다. 변호사와 상담해드리겠습니다. 나는 이것에 대해 이전에 들어본 적이 없지만 자세히 살펴볼 가치가 있습니다. 저는 이 시스템을 승인하는 것에 대해 조세 법원과 꼭 이야기하고 싶습니다. 왜냐하면 그렇지 않기 때문입니다. 분명히 보스턴 대학교 캠퍼스에서 이런 상황이 발생했다면 그들은 그것을 인지했을 것입니다. 그러나 나는 그들과 대화가 있을 것이라고 생각합니다. 그러나 정부 요구 사항이 있는 경우 고려할 것입니다.
[Anna Callahan]: 감사합니다 그래서 다음 질문은 이렇습니다. 목록에 Somerville이 보이지 않습니다. Somerville은 Tufts 위치를 우리와 공유하므로 그들이 무엇을 하는지 알고 있습니까? 내 말은, 그들이 학생들을 위한 국가적인 마스터 플랜을 내놓을 것이라고는 생각하지 않습니다. 왜냐하면 분명히 Tufts와 같은 계획이 있을 것이기 때문입니다.
[Emily Innes]: 네, 저희는 이전에 해본 적이 있고 다른 사람들에게 보여주고 싶어서 오늘 쇼를 떠났습니다. 그러니 걱정하지 마세요. 귀하는 이 회의에 참석하지 못할 수도 있지만, 우리는 확실히 우리 연구 결과를 공유할 수 있습니다. 우리는 계속해서 Somerville에 집중할 것입니다. 우리는 제한된 기간 동안 다른 사람들도 돌보고 싶습니다. 하지만 우리는 그들을 결코 잊지 않을 것이다
[Anna Callahan]: 하지만 기업 마스터플랜을 위한 템플릿이 없습니다. 그들은 그렇지 않습니다.
[SPEAKER_15]: 나는 또한 Sayreville이 시설에 대한 마스터 플랜을 개발할 수 있도록 허용하는 법안이 입법부에 있는 것으로 보인다고 말하고 싶습니다. 그래서 내가 이것을 게시했습니다. 보세요, 지금의 모습은 이렇습니다. 4월 마지막 활동.
[Zac Bears]: 이 문제에 대한 추가 정보가 있습니다. 곰위원회 위원장님, 감사합니다. 가능한 한 에코를 피하고 싶습니다. 그렇습니다. 그렇기 때문에 현재로서는 적절한 제도적 계획을 수립할 수 없습니다. 수년에 걸쳐 우리는 Tufts를 위한 기업 마스터 플랜을 개발하기 위해 법인을 Somerville로 보냈습니다. 현재로서는 이 작업을 수행할 수 없습니다. 우리는 하나를 원합니다. 터프츠 대학교는 이 프로젝트에 반대하고 반대합니다. 그는 각 치료 중에 사망했습니다. 시장과 시의회는 최선을 다하고 있습니다. 저는 우리에게 자치에 대한 새로운 필요성이 있다고 믿습니다. 올해 초에 도입했을 수도 있고, 로그를 확인했어야 했는데, 제가 탑승한 이후로 적어도 세 번은 했고 그들은 거부했습니다. 그렇기 때문에 Somerville에도 하나가 없습니다. 저는 Somerville과 Tufts(호스트 지구)가 매우 도움이 된다고 생각합니다. 내 생각엔 이것이 우리가 사용하고 싶은 모델이 아닐까 싶다. 나는 확실히 Tufts를 위한 기업 마스터 플랜이 필요하다고 생각했지만 그들은 반대했습니다. 우리가 이것을 언급했을 때 Tufts는 왜 이것을 원하지 않는지 설명하기 위해 담당자를 보냈습니다. 하지만 보스턴의 다른 커뮤니티 수와 지역 시스템을 고려할 때 이것이 중요한 도구라고 생각합니다. 우리는 계속해서 우리 자신을 방어할 수 있습니다. 나는 또한 그것이 지역에서 우리가 할 수 있는 일을 갖고, 독립적인 관점에서 볼 때 국가가 할 수 없는 일을 우리가 할 수 있도록 국가가 허용하기를 바라는 과정의 더 넓은 요소에 속한다고 생각합니다. 이것이 제가 오늘 밤에 이야기한 가장 어려운 진실 중 하나라는 것을 알고 계시죠? 이제 우리가 가진 힘으로 무엇을 해야 할까요? 정부가 허용하지 않는다면 더 많은 권력을 얻기 위해 우리는 무엇을 해야 합니까? 예, 저는 우리 지구 대표 모두가 매년 두 도시에 이 청원서를 제출한다는 것을 알고 있으며 우리도 동일한 청원서를 제출한다고 믿습니다.
[Matt Leming]: 1970년대나 1980년대에 성도들에게 불순종한 대학이 하나 있었는데, 바로 하버드 대학이었습니다. 그러나 정치적 환경이 너무 달랐기 때문에 오늘날에도 이것이 가능합니다. 따라서 이 옵션이 가능한지 궁금해하는 사람들에게는 그렇지 않습니다. Colin, 이사회 부회장.
[Kit Collins]: សូមអរគុណអនុប្រធានាធិបតី Laming អនុប្រធាន។ ខ្ញុំក៏ចង់អរគុណអ្នកដែលបានរៀបចំការប្រជុំថ្ងៃនេះពីព្រោះជាក់ស្តែងខ្ញុំនឹងចូលរួមពីចម្ងាយ។ ខ្ញុំពិតជាដឹងគុណណាស់។ សូមអរគុណចំពោះការធ្វើឱ្យអ្វីៗងាយស្រួល។ សូមអរគុណអ្នកទទួលបានភ្នាក់ងារនៅលើការធ្វើបទបង្ហាញ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងបានចែករំលែករឿងនេះពីមុនប៉ុន្តែការប្រជុំនេះអនុវត្តតាមវេទិកាសហគមន៍ដែលបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 1 ខែឧសភា។ បន្ទាប់មកយើងបានផ្តល់ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពយ៉ាងរហ័សក៏ដូចជារបាយការណ៍ស្តីពីវេទិកាសហគមន៍។ ទើបតែមួយខែមុនគាត់កំពុងបម្រើការងារលើផែនការនិងការអនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មការ។ ដូច្នេះនេះគឺជាប្រធានបទស្មុគស្មាញណាស់។ បញ្ហាទាំងអស់នៅក្នុងវិស័យរបស់យើងគឺស្មុគស្មាញប៉ុន្តែជាពិសេសនេះគឺជាការចរចាផ្សេងជាមួយដៃគូរបស់យើងនៅសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ។ ខ្ញុំរីករាយដែលយើងបានចំណាយពេលធ្វើនេះហើយខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ការស្រាវជ្រាវហ្មត់ចត់និងការប្រៀបធៀបរបស់សហគមន៍ដទៃទៀតដែលមានវិធីសាស្ត្រកំណត់តំបន់ខុសគ្នា។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរខ្លាំងណាស់ ប្រភេទនៃសញ្ញានេះការឆ្លុះបញ្ចាំងវាធ្វើឱ្យយើងមានការពិចារណាដែលយើងចង់ពិចារណានៅក្នុងសន្និសិទនេះដើម្បីណែនាំការវិភាគនាពេលអនាគតរបស់យើងអំពីប្រធានបទនេះ។ ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់មួយក្នុងចំណោមការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់ណាមួយតើការប្រើប្រាស់មិនមែនការអប់រំអ្វីខ្លះដែលយើងចង់បាននៅក្នុងសង្កាត់ស្ថាប័ន? ជាក់ស្តែងយើងមានតុល្យភាពអ្វីៗជាច្រើននៅទីនេះ។ សម្រាប់ខ្ញុំតំបន់ស្ថាប័ន Tufts លេចធ្លោយ៉ាងខ្លាំង។ មួយគឺដើម្បីតម្រឹមព្រំដែននៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំបន់លំនៅដ្ឋានជុំវិញនិងស្មុគស្មាញ។ ពីរគឺធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើកិច្ចការដែលខ្ញុំគិតថាភាគច្រើននៅក្នុងសហគមន៍យល់ព្រមមិនចាំបាច់ធ្វើត្រឹមត្រូវ។ ផ្តល់នូវលំនៅដ្ឋាននៅលើបរិវេណសាលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចៀសវាងការខ្វះខាតផ្ទះនៅក្រៅប្រទេសកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការគិតអំពីប្រភេទនៃលំនៅដ្ឋានប្រភេទដែលយើងចង់បានដោយស្របច្បាប់នៅតំបន់នោះគឺប្រភេទណាដែលមានប្រភេទនិងកន្លែងដែលពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់ហើយខ្ញុំគិតថានេះគឺជាឧទាហរណ៍នៃកន្លែងដូចជា Worcester ដែលពួកគេមានការប្រើប្រាស់ប្រភេទផ្សេងគ្នាដោយផ្អែកលើការប្រើចម្ងាយនៃការប្រើប្រាស់ដែលនៅជាប់គ្នា។ ភាគច្រើនខ្ញុំចង់និយាយអំពីអ្វីដែលយើងបានឃើញបានយ៉ាងល្អនៅក្នុងសហគមន៍ផ្សេងទៀតប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញប្រសិនបើយើងអាចស្តាប់យោបល់ខ្លះនៅពេលអនាគតអំពីរបៀបសម្របខ្លួនក្នុង Medford ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើយើងនៅក្នុងសង្កាត់ស្ថាប័ន Tufts ជាមួយនឹងការស្នាក់នៅ Turnhomes ជាច្រើននិងកន្លែងស្នាក់នៅមិនមែនស្ថាប័នមានវិធីដើម្បីនិយាយថានៅក្នុង Tufts IZ អ្នកអាចមានលំនៅដ្ឋាន? វាអាចមានចំនួនអតិបរមានៃអង្គភាពបែបនេះ។ ឧទាហរណ៍វាអាចមានទីតាំងស្ថិតនៅមួយជាន់ខាងលើបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលនៅក្រៅតំបន់ស្ថាប័នសាកលវិទ្យាល័យ TUFTS ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថានេះគ្រាន់តែជាចំណុចចាប់ផ្តើមប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ដែលយើងអនុញ្ញាតឱ្យមាន Tufts ដើម្បីបង្កើត អន្តេវាសិកដ្ឋានរបស់និស្សិតនៅបរិវេណសាលា។ ដូច្នេះម្តងទៀតយើងមិនធ្វើបែបនេះដើម្បីចៀសវាងការបន្តបញ្ហានៃការផ្លាស់ប្តូរសិស្សច្រើនពេកទៅក្នុងអាផាតមិននៅក្រៅបរិវេណដែលនឹងកាន់កាប់ដោយគ្រួសារ Medford ។ ប៉ុន្តែជាការពិតណាស់មិនមែនទាំងអស់នេះគឺសមរម្យនៅគ្រប់ទីកន្លែង។ ដូច្នេះខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការក្រឡេកមើលគំរូនេះហើយឃើញពីរបៀបដែលយើងអាចបង្កើតរបស់ទាំងនេះ រលកនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាតកំពុងលេចចេញនៅលើគេហទំព័រដូច្នេះគែមនៃទីតាំងនោះគឺមានភាពសុខដុមជាមួយតំបន់ជុំវិញខណៈពេលដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រើស្របច្បាប់ដែលមានភាពយឺតយ៉ាវនិងខិតទៅជិតស្នូល Campus Core ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ម្តងទៀតនូវអ្វីដែលអាន់ទៀតបាននិយាយ។ ខ្ញុំក៏យល់ស្របថានៅក្នុងពិភពដ៏ល្អឥតខ្ចោះផែនការមេស្ថាប័នប្រហែលជារឿងដំបូងដែលខ្ញុំបាននិយាយប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់នៅក្នុងសំណើនេះគឺថាយើងត្រូវប្រាកដថាវាលថ្មីនេះទទួលខុសត្រូវតាមវិធីមួយដែលយើងពិតជាជឿជាក់លើ។ ដូច្នេះសង្ឃឹមថានៅពេលអនាគតខ្យល់បក់នយោបាយនឹងផ្លាស់ប្តូរហើយយើងនឹងអាចទទួលបានផែនការស្ថាប័នគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ។ But I don't want our work this semester to depend on something that may or may not happen, because we know that Tufts will certainly continue to resist local calls for an institutional master plan at the state legislative stage. ខ្ញុំនឹងទុកវានៅពេលនេះ។ អរកុន
[Matt Leming]: 콜린 부사장님, 감사합니다. 약간의 문제가 있습니다. 그럼 몇 개의 예를 들었나요? 이 주제에 대해 수행한 모든 연구에 다시 한번 감사드립니다. 이 기관 부문과 관련된 옵션이 검증되고 합법적입니까? 많은 사례를 제시해왔습니다. 그래서 나는 묻습니다. 다른 분야의 모든 사례가 판례법에 의해 뒷받침됩니까? 아니면 우리가 가진 가장 제한된 선택을 취하고 법정에서 분할을 끝내고 모든 것이 창밖으로 던져지게 될까요? 이것은 다른 도시에서 이루어졌지만.
[Emily Innes]: 예, 좋은 질문입니다. 이것이 조나단 실버스타인이 팀에서 계속해서 일하게 된 이유 중 하나이며, 원고 작성을 시작하고 해결될 수 있다고 생각되는 몇 가지 문제를 식별했을 때 우리는 그와 상담하여 법적 측면을 살펴보았습니다. 귀하의 계획 접근 방식을 기반으로 개요를 제공합니다. 우리는 우리의 조언이 이러한 상황의 한계와 일치하는지 확인하기 위해 법적 문제에 대해 귀하와 상담합니다. 그러면 이제 변호사와 상담하는 것이 중요하다는 것을 이해하게 될 것입니다. 적절하다고 판단되면 소송을 제기할 수 있지만 관할권 적용 여부를 결정할 권리는 바로 그 사람에게 있습니다. 따라서 이러한 규칙 중 일부는 다음과 같습니다.
[Matt Leming]: 이해합니다. 좋아요, 고마워요. 이것은 그들을 위한 것입니다. 아, 시옹 회장님.
[Zac Bears]: 감사합니다 안녕 Somerville의 제안과 기타 모든 분야에 대한 연구에 감사드립니다. 저는 이 기관을 계획하는 것이 어렵고 이를 수행하는 기본 방법이 아닐 수도 있다는 것을 알고 있습니다. 그러나 의회가 허용한다면 시간이 지나면서 뭔가를 추가하게 될 것이라고 생각합니다. 나는 당신의 모든 연구를 바탕으로 어떻게 생각하는지 궁금합니다. 최소한 귀하께서 요청하신 분석의 현지 범위와 방향에 따라 당사는 법률을 준수하고 책임을 지도록 노력할 것입니다.
[Emily Innes]: 예, 가능하다면 화면 변경에 대해 이야기하고 싶습니다. 왜냐하면 저는 Tufts와 Somerville 사이에 경계가 있기 때문입니다. 그리고 보시다시피 그것이 그것에 대해 이야기하는 좋은 방법이 될 것이라고 생각했습니다. 따라서 막대는 다양한 높이를 허용합니다. 따라서 파란색 막대에는 반쪽이 2개 있고, 빨간색 막대에는 4개, 노란색 막대에는 6개, 녹색 막대에는 8개가 있습니다. 이것이 가능하도록 하는 이야기이다. 그 동안 지도로 돌아가도록 하겠습니다. 이 내용은 그만 공유하고 공유하자는 생각인 것 같습니다. 죄송합니다. 메드포드의 상황에는 이런 부분에 대한 아이디어가 더 적합하지 않을까 생각합니다. Somerville 캠퍼스의 한쪽 면은 거의 같은 크기입니다. 이곳은 아름다운 지역입니다. 주변에 이러한 보드를 만들 수 있습니다. 여기에는 여러 가지 다른 기능이 있습니다. 그렇다면 장벽이 무엇인지, 그리고 장벽에 차이점이 있는지 생각해 봅시다. 그래서 저는 1위라고 생각합니다. 우리는 그것을 보고 싶습니다. 나는 두 번째 부분이 정말 중요하다고 생각하며 효과가 있기를 바랍니다. 건축허가를 신청하는 것은 옳지 않다고 생각합니다. 일종의 부지 계획 검토 과정이 있어야 한다고 생각합니다. 사이트 레이아웃 검토 프로세스는 경우에 따라 다를 수 있습니다. 이것이라면 부지에 위치한 소규모 프로젝트는 행정적 통제를 받을 수 있지만, 기존 주거 지역의 경계 내에 위치하는 경우 이사회의 행정적 통제를 받을 수 있습니다. 하지만 저는 하위 도메인의 개념과 하위 도메인 및 프로세스의 다양한 기능이라는 두 부분이 우리 제안에서 중요한 부분이 될 것이라고 생각합니다. 그러면 쾰른 시의회 의원들에 따르면 지역과 운영 방식에 따라 장단점이 분배되기 시작할 것이라고 합니다. 그런데 지금 보니 그런 것 같아요.
[Matt Leming]: 내 컨설팅 파트너에게 다른 질문이나 제안 사항이 있나요? 모든 것이 괜찮습니다. 나는 그것을 보지 못했습니다. 아, 콜린 부통령님.
[Kit Collins]: 라이 회장님, 감사합니다. 감사합니다. 저는 Un Sar가 협회에 가입하려는 계획이 미래에 우리가 보게 될 상황에 적합하다고 생각한다고 말하고 싶습니다. 또한, 이 시점에서는 단순히 발표만 하는 것이 아니라 지역사회 통합의 기회가 체계적으로 지역사회 통합을 포함할 수 있도록 하는 일종의 지역적 계획을 제시하는 기관의 다음 방향으로의 과정에 대해 조금 생각하고 과정을 살펴보는 것이 도움이 된다고 생각합니다. 나는 이것이 매우 중요하다고 생각합니다. 작년에 본 것 같은데 정말 중요해요. 특히, 기획컨설턴트들의 연구와 전문성을 존중하면서, 우리가 앞으로 나아갈 때 이러한 문제들에 대해 계속 고민해 주시길 바랍니다. 그러나 그런 관점에서 볼 때 우스터에서의 쇼핑은 메드포드 커뮤니티에 특히 중요한 것 같습니다. 그래서 실제로 제안된 더 자세한 업데이트를 보기 시작하면 어디서 빌릴 수 있는지 알고 싶습니다. 이 커뮤니티와 다른 커뮤니티는 Medford에 있는 우리 조직의 이 부분이 가능한 한 우리 커뮤니티에 통합되도록 합니다. 감사합니다 다음 단계가 너무 기대됩니다.
[Matt Leming]: 나는 이반의 고귀한 계획을 이해합니다.
[Danielle Evans]: 좋은 아침 코미디언 덕분이에요. 저는 단지 우리가 Somerville의 기획자들을 만났고 주차의 필요성을 없애는 것 외에 수십 년 동안 그 지역에 손을 대지 않았다고 말하고 싶습니다. 그래서 저는 이것을 예시로 사용하지 않겠습니다. 그들은 뭔가 문제가 있다고 생각합니다. 사실 그들은 우리가 무엇을 할 계획인지에 관해 우리와 이야기하고 싶어합니다. 그래서 저는 그들이 실제로 어떤 조치도 취하지 않았음을 확인하고 싶습니다. 그들은 TUFTS로부터 많은 압박감을 느끼지 않습니다. 이것이 아마도 그들이 어떤 조치도 취할 필요가 없는 이유 중 하나일 것입니다. 제가 우려하는 점은 대학이 지속적으로 주택을 구입하고 시세를 평가한 후 이를 학생 기숙사로 전환하는 과정을 밟고 있다는 점입니다. 이를 방지할 수 있는 방법이 있거나 적어도 이전보다 이 병동에 더 많은 침대를 사용할 수 있다면 좋을 것입니다. 그래서 저는 제 자신을 2층 반 이야기로 제한하고 싶지 않습니다. 아시다시피, 인구 밀도가 높은 주거 지역을 만드는 데에는 몇 가지 규칙이 있다고 생각합니다. 그래서 그들은 거기에 중단이 있었고 업데이트가 필요하다는 것을 알았습니다.
[Matt Leming]: 수술을 계획해주신 에반 시니어님께 감사드립니다. 다른 사람이 있나요? 글쎄요, 우리 직원, 고문 또는 동료 국회의원으로부터 더 이상의 의견을 보지 못했기 때문에 우리는 계속해서 대중의 의견을 구할 것입니다. 직접 오시면 플랫폼에서 쉽게 줄을 서실 수 있습니다. 확대/축소를 사용하는 경우 손을 들어 확대/축소하면 차례대로 진행됩니다. 봐, 이제 모든 게 괜찮아 먼저, 이번 포럼에 참석하신 손님들께 자신을 소개하겠습니다. 등록을 위해 이름과 주소를 입력해주세요.
[David Zabner]: 알았어, 좋아. 안녕하세요, 제 이름은 David Zabner입니다. 저는 107 Paper Street에 살아요. 몇 가지 질문과 의견이 있습니다. 먼저 질문입니다. 터프츠(Tufts) 지역 지도를 보여줄 수 있나요? 집이 운동하는 곳 같은 느낌이 들거든요.
[Emily Innes]: 기존 Tufts 지역으로 이동합니다.
[David Zabner]: 예, 가능합니다. 5분 전에 당신에게 보여진 카드가 무엇이든 상관없습니다.
[Emily Innes]: 그것에 대해 이야기하고 설명하겠습니다.
[David Zabner]: 나는 많은 스포츠를 하지만 거기에도 살고 있습니다.
[Emily Innes]: 그러므로 이것은 확실히 결혼 제안이 아니라는 것을 모두가 이해합니다. 우리는 올바른 속성이 있다는 것만 알면 됩니다. 이해합니다. 아, 미안해요. 아아아
[David Zabner]: 네, 유흥지역은 멀리 있는 것 같아요.
[Emily Innes]: 알았어, 좋아. 감사합니다 글쎄, 모두가 알고 있듯이 그것은 제안이 아닙니다. 지역의 다양한 특성을 담은 최초의 내부 지도입니다. 그래서 우리가 듣는 것은 우리가 멀리 있다는 것뿐입니다. 감사합니다 우리는 이 문제를 해결할 것입니다.
[David Zabner]: Wellesley Street에서 정차하세요. 내 말은, 안녕. 적어도 현재로서는 Bowdoin과 Wellesley 사이의 모든 곳에 집이 있습니다. 피드백에 관해서는 MP Cooker에서 들은 내용이 마음에 든다는 점을 가장 중요하게 말씀드리고 싶습니다. 어떤 이유로든 가능한 한 많은 학생들이 Tufts 캠퍼스에 거주하는 것이 저와 지역사회 전체에 중요합니다. 그렇기 때문에 저는 시가 Tufts가 캠퍼스에 가능한 한 많은 학생 기숙사를 지을 수 있도록 장려하기 위해 할 수 있는 모든 일을 해야 한다고 믿습니다. 이를 통해 도시 내 다른 지역의 임대 주택 문제가 완화되기를 바랍니다. 학교에도 도움이 될 것 같아요. 캠퍼스에 거주하는 더 많은 사람들을 찾아보세요. 대학 커뮤니티에 좋습니다. 또한 대학생들을 다른 사람들로부터 소외시킵니다. 이것이 내 의견이다. 오르콘
[Matt Leming]: 감사합니다 내가 그것을 받으면 차트가 준비되면 모든 것이 잘 될 것입니다. Jodi Weinstock이 확장에 대해 이야기합니다. 나는 당신에게 여기서 떠나라고 요청할 것입니다. 등록된 이름과 주소를 알려주세요. 3분 남았습니다. Jodi Weinstock이 확장에 대해 이야기합니다. 나는 당신에게 여기서 떠나라고 요청할 것입니다. 등록된 이름과 주소를 알려주세요. 3분 남았습니다.
[Judith Weinstock]: 안녕하세요, 제 이름은 유다 웨인스톡입니다. 저는 Tufts와 North Railroad 건너편 Medford의 144 Balsam Street에 살고 있습니다. 제가 이미 말했으므로 여러분 중 한 분인 Emily가 대답할 수 있는 몇 가지 간단한 질문이 있습니다. 사람들은 비교육적 사용에 대해 이야기하는데, 그것이 더 명확하게 정의될 수 있는지 궁금합니다. 나는 배우지 않은 활동을 그것이 속할 수 있는 주거지로 여기지 않습니다. 콜린스는 일어섰다. 그들이 짓고 있는 아파트 건물의 1층에 많은 상업 공간이 있을 수 있다는 것을 깨달았습니다. 이것이 1위입니다. 둘째, 이것이 문제이다. Tufts의 다른 비연속 자산은 이 지도에 포함되어 있지 않으며, 이 또한 비연속 자산을 포함하는 구체적인 기준에 고려되어 포함되기를 바랍니다. 예를 들어, 조지아 대학교 근처 거리에 있는 오래된 학교입니다. 네, 잘 리모델링된 건물이지만 험준한 지역에 위치해 있어요. 그런 일도 있을 것 같아요. 이는 이 라벨에 포함되어야 합니다. 한 가지만 더 말씀드리겠습니다. 알았습니다. 아시다시피 Somerkill의 개울은 완벽하지 않을 수도 있고 그의 지역도 완벽하지 않을 수도 있지만 실제로는 큰 문제가 아닙니다. Tufts가 Somerville 행정부의 개발 압력을 받지 않은 한 가지 이유는 낮은 표준 때문일 수 있습니다. 현재 10층 건물에 대한 건축 허가가 없기 때문에 Somerville 어디에서도 10층 기숙사를 지을 수 없습니다. 마지막으로, 아무리 높은 산이라도 모든 것이 산 위에 세워졌다는 점을 고려하십시오. 웹사이트나 기타 활동을 평가하는 과정에서 병행 연구가 필요한 경우가 많습니다. 실제로는 10층 미만의 건물이라도 10층 낮은 경사면에는 그림자가 드리워지기 때문입니다. 그럼 몇 가지 아이디어만 말씀드리겠습니다. 나는 메모를 많이 한다. 아시다시피 저는 다음 회의에서 이러한 아이디어를 여러분과 공유하고 싶습니다. 이것이 내 생각입니다. 오르콘
[Matt Leming]: 고마워요 주디스. 다음 질문에 답변해 주세요. 오랫동안.
[Emily Innes]: 먼저, 잘 생각해보세요. 정말 고마워요, 주디스. 매우 감사합니다. 우리에겐 지도가 있습니다. 공개 회의에서 우리가 하는 일에 대해 이야기하면 나는 즉시 그것을 이해합니다. 내 생각에는 우리 지도가 아직 내부에 있는 것 같지만 수백만 개의 부동산이 표시되고 있습니다. 어떤 경우에는 이는 선거구에만 적용되는 제도적 영역입니다. 기본적으로 이것은 제가 이해한 것이며 지도를 보면 다른 자산은 유통 부서에 속하지 않지만 개발 부서에 속해 있는 다른 자산이므로 교육 목적으로 사용할 필요가 없다는 것을 확인하겠습니다. 이것이 우리가 내부적으로 강조하고 싶은 것입니다. 그것이 사실이라면 확인이 필요한 부분이지만, 사실이라면 그들이 살고 있는 지역에서 규칙을 시행해야 합니다. 제 말은, 우리가 이 조사를 할 때 변호사에게 "이게 우리가 이해한 바 맞죠?"라고 말하게 했다는 것입니다. 동의하지 않으면 돌아가서 다시 할 것입니다. 하지만 우리는 여전히 부에 관심을 갖고 있으며 이에 대해 말씀드리고 싶습니다. 예, Somerville이 만족하지 않더라도 우리는 Somerville에 계속 집중하고 있습니다. 그렇기 때문에 이 가치와 그것이 Medford에 미치는 영향을 이해하는 것이 중요합니다. 내가 뭔가 언급했나요? 뭔가 빠졌나요? 절대. 알았어, 좋아. 오르콘
[Matt Leming]: 나는 플랫폼으로 걸어갔다. 가서 열어보세요. 로그인되어 있나요? 하늘이 맑아서 잘 보이지 않더군요.
[Page Buldini]: 열려 있나요?
[Matt Leming]: 그렇게 생각해요. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 알았어 등록된 이름과 주소를 알려주세요. 3분 남았습니다.
[Page Buldini]: Page 37 Winter Street와 저는 319 Boston Street에 소규모 사업체를 운영하고 있습니다. 먼저 묻고 싶습니다. 소방서, 경찰, 교통 서비스가 이 작전에 참여합니까? 아파트는 교통 밀도 변화와 즉각적인 접근으로 인해 직접적인 영향을 받지 않습니다. 나는 결정이 내려지기 전에 그들의 생각이 대화의 일부가 되어야 한다고 생각합니다. 마지막으로, 특히 산과 같은 곳에서 지역이 어떻게 기능하는지에 대해 시가 세심한 주의를 기울였으면 좋겠습니다. 우리는 제도적 성장을 둘러싼 긴장을 목격하고 있습니다. 이러한 발전은 최근의 주요 폭풍에서 우리가 본 것을 의미합니까, 아니면 비슷한 패턴을 따를 것입니까? 이 경험은 이 영역이 작동하기 전에 사람들이 대답해야 할 많은 질문을 제기합니다. 마지막 사람이 말한 내용에 대한 후속 질문입니다. Tufts가 자체 개발 부서를 갖고 있더라도 이기면 실제로 지도에 남을 것이라고 생각하기 때문에 알아두면 좋습니다. 옆집 꽃은 실제로 보스턴 복도에 있습니다. 우리가 그것에 대해 이야기하고 있는 것이 아니라는 것을 알지만, 그것이 지역 비즈니스의 혼란이 있는 곳이기 때문에 중요합니다. 정말 훌륭해요.
[Matt Leming]: 마이크에 대고 말할 수 있나요? 조금은 알아요...미안해요.
[Emily Innes]: 감사합니다 따라서 마지막 질문에 답하고 재평가하려면 Boston Corridor에 대한 TUFTS의 소유권이 있어야 합니다. 예, Tufts와 Boston Corridor의 연결을 확인하는 것이 우리 할 일 목록에 있습니다. 그것이 우리가 그것에 대해 생각하는 이유입니다. 감사합니다 그리고 오늘 방송에서 아시다시피 우리는 소방관이나 경찰과 이야기할 내용이 별로 없었기 때문에 그들과 이야기를 나누지 않았습니다. 우리는 이제 막 조사를 시작했지만, 우리가 시와 협력하면서 해당 지역에 대한 질문이 해당 기관에 전달되었음을 이해하고 있으며, 우리는 확실히 그러한 과정을 계속하기를 희망합니다. 감사합니다.
[Matt Leming]: 그것은 손으로 만들어집니다. 디나 씨, 등록할 이름과 주소를 알려주실 수 있나요? 3분 남았습니다.
[Dina Caloggero]: 감사합니다 제 이름은 디나 칼레그로입니다. 저는 Stanley Street에 살고 있습니다. 즉 Tufts University와 가깝습니다. 저는 Tufts에서 60년 넘게 살았으며 Tufts가 계속해서 성장하는 것을 목격했습니다. 또한, 1학년과 2학년 학생들에게는 숙소가 보장됩니다. 학생들은 우리 커뮤니티의 일부가 됩니다. 우리 거리에 있는 집은 개발자가 구입하여 학생 숙소로 개조했습니다. 이것이 바로 제가 대학에 영향을 미치는 영역에 대한 벤치마크를 제공할 수 있는 기회를 환영하는 이유입니다. Boston Road에 University Avenue를 추가로 건설하겠다는 제안이 있는지 궁금합니다. 그는 Elliot Bexon School의 길 아래에 살고 있습니다. 거기에는 어떤 조건이 적용되는지 알고 싶습니다. 또한 Somerville 및 Worcester에 관한 증거를 기반으로 Tufts University 제공에 대한 현재 요구 사항을 이해하는 것이 도움이 될 수 있다고 생각합니다. 저는 우스터 사건을 면밀히 조사하겠다는 Cullen 하원의원의 의견에 동의합니다. 사용된 솔루션 유형. 수년간 고통을 받아온 도시에대학교 주변 지역 주민들에게 좋은 글이 될 것이라 생각합니다. Dust University가 계속 존재하지 않았다는 점도 흥미롭습니다. 지역 주거지역을 개발합니다. 이제 집으로 개조할 수 있는 소프트볼 경기장이 생겼습니다. 나는 대부분의 주택 부문에서 주택의 매우 폐쇄적인 성격에 놀랐습니다. 저는 Ennis가 제공할 추천과 토론을 기대하며 그녀가 지역사회 주민 및 이웃과 명확하게 소통하기를 바랍니다. 오르콘
[Matt Leming]: 감사합니다 저는 다른 통로에 대한 제안이 시의회 의제에 남아 있다고 믿습니다. 우리는 행정부의 요청 이후 이 문제를 지역사회 개발 위원회에 회부하지 않았지만 위원회에서 콜린스를 칭찬합니다.
[Kit Collins]: 라이 회장님, 감사합니다. 다른 복도에 대한 제안을 포함하여 그 질문을 듣고 매우 기쁠 것입니다. 물론 이 경우에는 특히 보스턴 복도에 대한 제안을 포함합니다. 우리가 발의안을 작성할 때 참석하지 않은 다른 회원들을 위해 축의자가 언급했듯이 발의안은 다음과 같습니다: 지역사회 개발위원회의 공개 논평 기회가 더 많아질 것이지만 그렇게 하길 원하는 분들을 위한 것입니다. 아, 저는 이 노래를 좋아해요. 아소탕 모든 것이 괜찮습니다. 따라가고 싶은 분들을 위해 말씀드리자면, 이것은 어젯밤의 시의회 패키지와 관련이 있으며, 좀 더 자세히 알아보고 싶은 분들을 위해 시 웹사이트의 타운 페이지로 가서 우리가 이 문제를 논의한 비디오 녹화물을 시청하시면 됩니다. 그래서 나는 그것이 존재한다는 것을 지적하고 싶습니다. 오르콘
[Matt Leming]: 감사합니다 예, medfordma.org는 공간을 줄였습니다. 이는 이 기술의 복잡한 프로세스의 다양한 부분을 학습할 수 있는 훌륭한 리소스입니다. 하지만 그렇습니다. Boston Road 제안은 현재 도시의 다른 여러 거리뿐만 아니라 다른 도로에서도 제안되고 있습니다. 새로운 사람이 보이지 않습니다. 카사네티, 난 못해 정말 미안하다는 건 인정해요, 카스타그네티. 당신이 일반적인 논평을 할지는 모르겠지만 괜찮을 것 같아요.
[Elizabeth Bayle]: 이것은 정확합니다. 그것은 빠를 것이다. 이것은 정확합니다. Standard 및 Elizabeth Bell, 34 St. Mary's. 우선, 이 내용이 며칠 내에 페이지에 표시되기를 바라며 컨퍼런스 전에 주문하고 싶습니다. 적어도 이 방에서는 듣고 보는 것이 어렵습니다. 화면에 자세한 내용이 나오지 않아 어떤 내용이 논의되고 있는지 알지 못한 채 회의에서 답변하기가 어렵습니다. 하지만 몇 가지 말씀드리고 싶은 것은 채굴 장비입니다. 나는 최근에 이 건물이 터프츠 대학교(Tufts University) 소유라는 것을 알게 되었습니다. Walnut Hill Company에 매각되었지만 나중에 Tufts University의 비서에게 매각되었습니다. 나는 이것이 Boston Corridor에 대한 대화의 일부라고 생각하지만 그것이 제도적 중심지로서 이 지역에서도 역할을 할 수 있을지 확신하지 못합니다. 어떻게 그런 일이 일어났는지에 관해서는, 제가 그 일이 일어난 직후에 살았기 때문에 저에게는 매우 흥미로웠습니다. Somerville의 법칙이 지금 우리가 가지고 있는 것보다 나은 것처럼, 나는 우리의 법이 어떤 식으로든 그들의 것보다 더 나빠지는 것을 원하지 않습니다. 그들은 우리가 갖고 있지 않은 높이 제한이 있는 재배 지역을 준비하고 있습니다. 그러니 Somerville에서 일이 잘못되도록 놔두지 마세요. 당신이 나아지기를 바랍니다. 오르콘
[Matt Leming]: 감사합니다 응, 그 사람이 안타깝다 회의 자료에 관해서는 지난 1년 동안 이 분야에서 더 많은 진전을 이루었다고 생각합니다. 하지만 여전히 사람들을 화나게 합니다. 하지만 한 가지 분명히 해두겠습니다. 그래서 시청에서 모든 것이 발표되면 이벤트 그들은 시청에 있어요 그들은 종종 시의회 안건에 등장합니다. 그 점에서 우리는 항상 완벽하지는 않지만 이러한 쇼를 가능한 한 빨리 진행하려고 노력하고 있으며 그것이 우리 쇼입니다. 시의회 웹사이트에서 안건 섹션을 볼 수 있습니다. 나는 콜린스 부통령이 이 사본을 판매용으로 내놓았다는 것을 알고 있습니다. 또한, 모든 수업은 유튜브를 통해 실시간으로 방송됩니다. 따라서 어떤 이유로든 PDF 파일을 사용할 수 없는 경우 Medford YouTube에서 즉시 사용할 수 있습니다. 또한 이 페이지에 지역사회 개발 위원회 회의를 추가했으며 이제 별도의 재생 목록에서 볼 수 있습니다. 메드퍼드로 여행하는 경우 현지 Q&A도 가능합니다. 매사추세츠 YouTube 페이지에서는 이전에 제공한 5개의 답변과 같은 5개의 재생 목록 섹션에 액세스할 수 있으며, 과거에 저는 계획을 마쳤고 NS는 Tufts의 기관 영역을 포함하여 램프업 프로세스의 다양한 주제에 대해 작업했습니다. 같은 것 유튜브에서도 볼 수 있고, 유튜브 채널을 운영할 때도 같은 일을 하기 때문에 그럴 때 관련 캘린더에 링크를 걸어두려고 노력합니다. 물론 medfordma.org라는 웹사이트도 있습니다. 업데이트를 하려고 노력 중이지만 커뮤니케이션 관리자의 관리 하에 있기 때문에 가끔 업데이트하는데 시간이 걸릴 수 있는데, 제가 하는 일입니다. 이런 일이 있을 때마다 사과드립니다. 댓글을 달고 싶은데 할 수 없는 사람이 있나요? Castanedi 등록된 이름과 주소. 안드레스는 놀랍습니다.
[Andrew Castagnetti]: Castande, Andre, Annis Bedford, 오른쪽으로 두 블록. 정시에 도착했습니다. Xiong의 연설의 첫 부분을 놓친 점에 대해 사과드립니다. 좋은 물 한 잔을 얻는 데 약 12 분이 걸렸습니다. 더 필요해요. 이게 불편해서 들어갈 수도 있겠네요. 죄송합니다. 모든 내용을 명확하게 듣지는 못했지만 마지막으로 들은 내용은 모든 것이 손상되었거나 멈춰 있다는 것이었습니다. 아니면 검토할 계획이 있으신가요? 한마디로?
[Zac Bears]: 사실 저는 모든 것을 온라인에 게시하기 위해 최선을 다합니다.
[SPEAKER_11]: 긴 이야기입니다.
[Zac Bears]: 긴 이야기이고 요약이지만 아닙니다. 제가 말하려는 것은 우리가 이 과정의 속도를 높여야 한다는 것입니다. 우리는 Tufts의 비즈니스 구조, 공간, 광장과 복도, 기업 형성 영역에 대해 이야기하고 있습니다. 그래서 우리는 집, 부지, 주차장에 관해 많은 대화를 나눕니다. 나는 이것이 명확해야한다고 생각합니다. 우리는 광장, 진입로, 주택 단지, 아파트 건물 및 주차장과 같은 상업 장소에 대해 이야기하고 있습니다. 모든 회의는 이 두 가지 중 하나에 관한 것이어야 합니다. 우리는 그것을 혼동해서는 안 됩니다. 올해도 우리는 계속 일해야 합니다. 맷, 공개 마이크 좀 꺼줄래? 댓글을 열면 됩니다. 마이크는 스피커 외부에 위치하므로 피드백을 생성합니다. 그래서 올해 사업 문제를 해결하고 주택 매물을 내년이나 내년 봄으로 연기해야 할 것입니다. 시의회는 3월까지 투표를 하지 않을 것입니다. 물론, 다른 위원회가 있을 수도 있고 다른 길을 가기로 결정할 수도 있습니다. 그러나 이것이 제가 추천하는 것입니다. 사람들을 모아서 더 많은 논의를 해보세요. 주민들과 더 잘 소통하고, 무슨 일이 생기면 알려줄 수 있도록 더 많은 돈과 자원을 할당해 주시기를 시장님께 요청드립니다. 그래서 우리가 그렇게 한다면 사람들은 우리가 하고 있는 일을 더 잘 이해할 수 있을 것이고, 참여할 시간도 더 많아질 것이며, 이해할 수 있는 사람들로부터 정보를 얻을 수 있을 것입니다.
[SPEAKER_11]: 나는 어떤 투자라도 받아들이는 것을 정말 좋아합니다. 내 말은, 그것은 높은 수준의 일이라는 것이다. 하청업체의 경우에도 나는 그들이 그에 따라 지불하기를 바랍니다.
[Zac Bears]: 글쎄, 우리는 취했다. 제가 더 많은 자금을 요청하는 이유 중 하나는 우리가 더 많은 일을 하고 싶다면 그 일을 하는 데 필요한 사람들을 확보하기 위해 더 많은 자원을 제공해야 한다는 것입니다. 이는 개선된 사항입니다.
[Andrew Castagnetti]: 이번이 열아홉 번째 모임인 것 같아요. 29. 아마 10명 정도는 놓쳤을 거예요. 따라서 제가 이전에 말한 내용을 알지 못한 채 가능하다면 이것이 중요할 수 있기 때문에 이에 대해 후속 조치를 취해야 할 수도 있습니다. 나는 이 회원들이 공개 집회에서 나를 보고 듣는 것에 지쳤다는 결론에 도달했습니다. 위에서 언급했듯이. 시의회와도 싸우는데 지쳤어요. 더 이상 재미가 없습니다. 그러나 조언자들은 특히 당신의 헌신적인 마음으로 인해 여전히 통제 불능 상태입니다. 이것은 매사추세츠 주 메드퍼드에 있는 우리 국민에 대한 끔찍한 공격입니다. 우리 미친 것 같아? 지난주에는 음악도 좋아질 때까지 기다려달라고 말씀드렸는데요. 저는 지난 주 이 포럼에서 동일한 주제에 대해 다소 다른 내용으로 연설했습니다. 지난주 이곳의 연사들은 훌륭하고 공정한 토론을 가졌습니다. 그는 "괜찮습니다. 에이다를 만들어주세요. 액세서리 주거 유닛이라고 하는 것 같아요. 그게 바로 그거예요"라고 말했다. 제 첫 번째 아이디어는 미키 케이크였기 때문에 정말 좋은 것 같아요. 반으로 자르기만 하면 돼요. 하지만 이건 너무하다. 그러나 Adas는 주택의 10%가 그렇게 한다면 저렴한 주택의 정의에 관계없이 여전히 저렴한 주택을 제공하지 못할 것이라고 말했습니다. 하지만 이 도시에는 즐길거리가 많기 때문에 나머지 지역은 잊어버리세요. 그러니 우리 아름다운 도시를 공격하는 것을 멈추십시오. 출혈을 멈추고 도시를 구하지 않으면 우리는 결코 옛 Meva로 돌아가지 못할 것입니다.
[Matt Leming]: 캐스 씨, 제 뒤에 뭔가가 있어서 제가 시계를 멈췄다는 걸 알아요.
[Andrew Castagnetti]: 무슨 뜻인지 이해합니다.
[Matt Leming]: 바가 몇 개 있어서 시계를 멈춘 건 알지만 30초만 더 주겠습니다.
[Andrew Castagnetti]: 아직도 이해가 안 돼요. 단락이 있습니다. 이 일을 완료할 수 있나요?
[Matt Leming]: 보안.
[Andrew Castagnetti]: 감사합니다 그런 말을 해서 감옥에 갈 수도 있었지만 누군가는 그렇게 해야 했어요. 나는 또한 Brianna가 다음 선거에 진출하여 너무 늦기 전에 이 혼란을 통제할 수 있기를 바랍니다. 참고: 저항 없이 달렸나요? 이것이 문제입니다. 아는 사람 있나요? 그 사람이 시당 비서인가요? 말을 하면 안 될까요?
[Zac Bears]: 그는 현재 사임하는 유일한 후보이다.
[Andrew Castagnetti]: 감사합니다 감사합니다, 변호사님. 당신은 매우 훌륭합니다. 그렇다면 사무실에는 몇 개의 서명이 필요합니까?
[Zac Bears]: 시의회는 50년이 되었습니다.
[Andrew Castagnetti]: 감사합니다. 마감일은 언제인가요?
[Zac Bears]: 7월 말? 내 앞에는 구체적인 날짜가 없습니다.
[Andrew Castagnetti]: 나 7월이에요. 알았어 감사합니다 물 좀 주시겠어요? 감사합니다. 그랬어요.
[Matt Leming]: 케이틀린님, 연장과 관련해 많은 응원 부탁드립니다. 등록된 이름과 주소를 알려주세요. 메시징
[Kaitlin Robinson]: 아소탕 안녕하세요, 제 이름은 31번가 Everett의 Kaitlyn Robinson입니다. 다른 도시를 비교할 때 제가 느낀 점 중 하나는 주차 공간의 부족 문제와 이를 해결하는 방법이었습니다. 저는 우리가 Tufts의 Tufts 개선 지구를 결정할 때 최소 주차 공간을 요구하지 않기를 바랍니다. Tufts는 학생들에게 편리한 주차 공간을 제공하는 데 더욱 관심을 갖게 된 것 같습니다. 대학은 누가 면허를 취득하고 얼마를 청구할지 결정할 재량권을 가지고 있습니다. 나는 주차 공간이 충분하다면 모든 도시에서 거리 주차를 제공해야 한다고 생각하지 않습니다. 그렇기 때문에 시에서 특정 금액을 요구하기보다는 터프츠가 주차 공간의 크기와 관리 방법을 결정해야 한다고 생각합니다. 오르콘
[Matt Leming]: 감사합니다 나중에 주차 공간을 줄이자는 제안을 받을 것 같아요. Medube YouTube 채널에서 뉴스 프로그램을 진행합니다. 하지만 아직 공식적인 주차 제안은 없는 것 같아요. 이게 맞나요?
[Emily Innes]: 예, 맞습니다. 우리는 몇 가지 추가 연구를 진행하고 있습니다. 주 내 현재 주택 및 액세서리 수요에 대한 흥미로운 점 중 하나는 우리가 계획하려는 주차 공간 수에 대한 지리적 요구 사항이 있다는 것입니다. 그것이 무엇인지 알면 그 용도와 위치를 더 잘 이해하는 데 도움이 될 것입니다. 그래서 우리는 그렇게 하고 출구와 관련된 다른 주차 연구도 수행합니다. 이런 댓글을 올렸습니다. 그렇기 때문에 우리는 모든 사람의 의견을 듣기 위해 오늘 여기에 왔습니다. 따라서 계획의 다른 구성 요소를 볼 때 이를 고려합니다.
[Matt Leming]: 다행히도 Judith Warren의 행동으로 돌아가면 잠시 동안 그녀에게 그것을 벗으라고 요청할 수 있습니다. 감사합니다 다시 Weinstock 판사에게로 돌아가겠습니다. 잠시만 앞으로 나오시기 바랍니다.
[Judith Weinstock]: 감사합니다 주디 웨인스톡(144세, 버게이트). 다음으로 의학적 도움을 받기로 결정했다면 한 가지 더 말씀 드리겠습니다. 특히 보스턴 스트리트에서는 이 지역의 가파른 산과 지하철을 조심해야 한다는 점을 상기시켜줄 뿐입니다. 그래서 이제 새 건물 앞의 보도와 그 뒤의 보도 사이에 공간이 생겼습니다. 내 앞 길 건너편에 사람들의 집이 있습니다. 그래서 나는 이것에 대해 이야기하고 싶습니다. 또 한 가지, 토론에서 언급된 조직 대신 무엇을 사용할지 결정하는 데 도움을 줄 수 있는 사람이 있는지 궁금합니다.
[Matt Leming]: 고마워요, 에밀리.
[Emily Innes]: 그럼 첫 번째 질문이 마지막 질문이 되는 거죠. 네, 저는 우리가 무언가를 잊고 있다는 것을 알고 있습니다: 양립할 수 없거나 교육적이지 않다는 것입니다. 우리가 보고 있는 것은 커뮤니티에 따라 다르기 때문에 목록이 없지만 당신 말이 맞습니다. 실제로는 진화이지만 목록이 없다는 것입니다. 글쎄, 특정 대학이 여기에 속할 수 있습니다. 마찬가지로, 자산 지도를 볼 때 한 가지 질문은 다음과 같습니다. 해당 경계 내에 식품이 아닌 자산이 있습니까? 그들이 무엇을 가지고 있는지 생각해 봐야 하므로 세트리스트는 없지만, 다시 '예, 예, 예'로 돌아가겠습니다. 이 사용법이 타당하다면 커뮤니티와 지역이 변경됨에 따라 이 목록이 변경되면 다시 이 목록으로 돌아올 것입니다. 그렇습니다. 우리는 이 지구상에 특정한 제한을 초래하는 많은 차이와 경사가 있다는 것을 잘 알고 있습니다. 한 건물이 여러 곳에서 어떻게 참조되는지, 해당 건물이 다른 건물에 어떻게 영향을 미치는지에 대한 것이므로 확실히 생각해 볼 문제입니다. 참고해주셔서 감사합니다.
[SPEAKER_15]: 저는 Regis V. Weston의 경우 교육의 사용은 교육적 의미와 건물 구조에서의 교육 또는 교육의 사용으로 정의될 수 있는 복잡한 용어라고 덧붙였습니다. 이를 주류 또는 지배적이라고 부르지만 이것이 반드시 우리가 교육이라고 생각하는 것임을 의미하지는 않습니다. 따라서 교육이 반드시 고전적인 교실이나 고전적인 건물 또는 대학 캠퍼스에서 볼 수 있는 고전적인 건물을 의미하는 것은 아닙니다. 그래서 저는 또한 그것을 정의하기 어렵고 그 중 일부는 이미 매사추세츠 주에 정의되어 있다고 덧붙이고 싶습니다.
[Emily Innes]: 지지자로서 우리가 이 문제를 올바르게 수행하고 있는지 확인하기 위해 이 문제에 대한 법적 조언을 듣고 싶다는 점을 다시 한번 말씀드립니다.
[Matt Leming]: 나는 Callahan 부관을 만나지만 그를 이해합니다. 주디스, 그냥 이 일에 참여하고 싶나요? 이것은 정확합니다. 캐봇 부통령을 살펴보겠습니다. 이것에만 집중하고 싶나요?
[Judith Weinstock]: 글쎄, 그 중 하나, 짧은 계속입니다. 따라서 특히 상업용 건물과 같은 용도의 경우 비교육적 용도를 결정하는 것이 어려울 수 있습니다. 적용될 수 있습니다. 이것이 제가 더 자세히 이야기할 내용입니다. 사용법이 완전히 명확하지 않으므로 Tufts University와 관련된 규칙을 작성할 때 이를 염두에 두십시오. 그게 다야.
[Matt Leming]: 감사합니다 칼라한 부관님.
[Anna Callahan]: 감사합니다 약간의 깨달음입니다. 그는 1층이 상업용 건물이라는 점을 지적한 반면, 참가자들은 1층이 주거용 건물이라고 말했다. 1층에 있는 소매점을 말씀하시는 것 같아요. 나는 단지 명확히하고 싶습니다. 그렇기 때문에 자세히 말씀해 주신 것 같은데, 확인해 주신다면요. 오르콘
[Emily Innes]: 네, 죄송합니다. 아까 말씀드렸던 매장을 말하는데요. 흥미로운 질문입니다. 소매점이라면 그 소매점이 창고에 사는 학생들을 지원하는지 모르기 때문에 잘 모르겠습니다. 이곳은 창고에 사는 법대생을 고용하는 곳입니다. 이는 교육 목적으로 교실을 사용하는 것에 대한 지원으로 간주됩니까? 이 질문에 대한 자세한 답변은 없지만 계속 이야기하고 있습니다. 주디스, 고개를 흔드는 것 같군요. 이것이 바로 우리가 이 논의에 변호사를 포함시킨 이유입니다. 나는 당신의 문제를 이해합니다. 합리적인 것은 합리적인 것이고, 무엇이 불합리한 것이며, 법에 의해 제한되는 것은 우리 각자의 분석이 필요합니다. 이는 또 다른 정부 절차가 있기 때문에 이 과정에서 가장 어려운 논의 중 하나이다. 하지만 우리가 고려할 수 있도록 이러한 문제를 제기하는 것을 듣고 싶습니다. 오르콘
[Matt Leming]: 감사합니다 아무도 손을 들지 않자 공개 댓글을 닫았습니다. 다시 이곳에 오셔서 Tufts Institutional District에 대한 계획을 발표해 주셔서 정말 감사드립니다. 앞으로도 이 과정에 참여하고, 지역 주민들과 소통하고, 나 자신과도 소통하며 이 과정을 최대한 활용할 수 있는 해결책을 찾아나가고 싶습니다. 오늘 밤에는 결정이 내려지지 않을 것 같아요. 이것은 주로 뉴스 세션입니다. 우리 행성에 움직임이 있나요? 아니면 동료들의 댓글이 더 있나요? Colin, 이사회 부회장.
[Kit Collins]: 라이 회장님, 감사합니다. 저는 오늘 밤 연설을 해주신 모든 분들, 지역 사회 구성원, 이사회 구성원, 동료, 고문, Dennis의 동료들에게 감사드리고 싶습니다. 나는 우리가 메드포드에서 접했던 것과 동일한 복잡한 제도적 지형을 가진 지역에 대한 좋은 연구 기반을 가지고 이 주제를 시작하게 된 것을 기쁘게 생각합니다. 우리는 추가적인 논의와 분석을 기대합니다. Tufts 지역의 제도적 구조 초안은 향후 회의에서 논의될 것입니다. 위원회 서류를 준비하고 이사회 구성원이 추가 의견을 제시하지 않는 한 회의를 연기하겠습니다.
[Matt Leming]: 이 문서를 위원회에 보관하고 별도로 보관하기 위한 두 번째 단계를 취할 수 있습니까? Callahan 의원이 확인했습니다. 준비가 되면 비서에게 연락하세요.
[Adam Hurtubise]: Bear 이사회 의장. Callahan 의원, Collins 부통령.
[Matt Leming]: 하얀색
[Adam Hurtubise]: Claspelli 상원의원은 부재중입니다. 부사장님, 제가 할게요.
[Matt Leming]: 이것은 정확합니다. 수요일에는 노쇼 프로그램이 승인되고 회의가 종료되었습니다. 오늘 여기까지 와주셔서 정말 감사드립니다.